Juliana van Stolbergstraat 18

5038 AM TILBURG

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

JULIANA VAN STOLBERGSTRAAT 18 – TILBURG
Tilburg is druk bezig met een upgrading van de binnenstad. Kenmerkend hierbij is de ontwikkeling van Pieter Vreedeplein en Emmapassage. Op korte afstand daarvan wordt deze horecaruimte aangeboden.
De commerciële ruimte ligt aan een van de drukste horeca gebieden van Tilburg, tegenover MacDonalds en Brandpunt. Ook dichtbij het Heuvelpoort complex met hotel, horeca, parkeergarage en de Basic Fit. Daarnaast heb je verschillende winkels in de Heuvelstraat onder meer HIFI Clubben, van Dal Mode en van Arendonk Schoenen gevestigd.

Bereikbaarheid:
Zeer goed, de cityring Tilburg komt nagenoeg langs de parkeergarage Heuvelpoort.
Bushaltes zijn op loopafstand en het NS-station Tilburg Centraal is op ca. 10 minuten lopen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 175 m².
De begane grond is ca. 90 m², de oppervlakte van de verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is ca. 85 m².

Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van een gasgestookte CV-installatie, elektra en water.

Parkeren:
Parkeren in het centrum van Tilburg is grotendeels betaald. Op zeer korte afstand is parkeergarage Heuvelpoort. Hier zijn ca. 285 parkeerplekken waarvan 22 met laadpaal.

Frontbreedte:
12 meter.

Bestemming:
Winkelruimte/Horeca
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
Per direct.

---

Contactpersonen