Abdijberg 57

4707 MZ Roosendaal

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

4 grondgebonden tussenwoningen in verhuurde staat in de kinderrijke wijk ‘Tolberg’ (deelgebied Minnebeek-Watermolen) in het zuidwesten van Roosendaal. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand.

Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe. Garanties vanuit verkoper zullen niet of beperkt afgegeven worden. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van dit principe, waaronder onder meer wordt bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt.

Vraagprijs:
€ 1.000.000,- k.k.

Actuele huurinkomsten:
€ 40.998,00 per jaar (prijspeil 1-7-2022)

Bouwjaar
1982

Energielabel
Energielabel C, geldig tot 27-5-2030

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Roosendaal & Nispen,
sectie N
Nummers: 4432, 4774 en 4733 (ongesplitst perceel)
Groot : respectievelijk 151, 181 en 328 m2

Nutsvoorzieningen:
Kosten nutsvoorziening zijn op naam van de huurders.
Er zijn geen betaalachterstanden in de huur.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

---

Contactpersonen