Laarakkerweg 8

5061 JR OISTERWIJK

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

LAARAKKERWEG 8 – OISTERWIJK
Op industrieterrein Laarakkers gelegen bedrijfsobject, totaal groot 794 m², bestaande uit 244 m² showroom/ kantoorruimte en 450 m² bedrijfshal met zes parkeerplaatsen. Gezien de multifunctionele inrichting kan het bedrijfspand voor verschillende doeleinden uitkomst bieden. Het pand is gelegen in een representatieve omgeving nabij het buitengebied, het centrum van Oisterwijk en de rijksweg N65 (Den Bosch – Tilburg), waardoor de bereikbaarheid met eigen vervoer goed is.

OBJECT:
Het object is onlangs voorzien van diverse verbeteringen zoals airco’s, vloerbekleding, pantry, etc.
De bedrijfshal is voorzien van overheaddeur, persluchtleidingen, aparte krachtstroom punten en meterkast.

Vloeroppervlaktes:
Bedrijfshal: 450m2
Entresol: 100m2
Kantoor, entree en pantry: 191 m2
Showroom: 53m3

OPPPERVLAKTE:
Totaal ca. 800 m2

HUURPRIJS:
€ 55.800,- per jaar ex BTW

DATUM OPLEVERING:
In overleg

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 jaar

BETALINGSTERMIJN:
Per maand vooruit te voldoen

INDEXERING:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

ZEKERHEID:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

BESTEMMING:
Bedrijventerrein Oisterwijk, bedrijf tot met categorie 3.2

PARKEREN:
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU:
In overleg

SERVICEKOSTEN:
Bijdrage voor onderhoud gezamenlijk terrein

BIJZONDERHEDEN:
Vrije hoogte: 5,6 m
Vloerbelasting entresol: Max. 500kg. p/m2

VOORZIENINGEN:
Overheaddeur, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

---

Contactpersonen