Rhijnkant 11

5056 JH BERKEL-ENSCHOT

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

Rhijnkant 11 – Berkel-Enschot
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen bedrijfsruimten met kantoren. Geschikt voor (zware) productie, als werkplaats met opslag of voor transformatie naar units voor deelverhuur. Voorheen gebruikt voor metaalbewerking. Voorzien van drie kraanbanen en vier zwenkarmen.
Ligging op een goede locatie van een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van de bebouwde kom, direct aan de uitvalswegen naar Tilburg, Udenhout en Loon op Zand met aansluiting op A58 en A59.

De mogelijkheid bestaat een deel van opstallen en ondergrond te kopen.

OPPERVLAKTE BEBOUWD TOTAAL (A) + (B)
Totaal: 2.510 m² VVO
Bedrijfsruimte hoofdbouw: 1.700 m²
Kantoor hoofdbouw bg: 200 m²
Kantoor en kantine verdieping hoofdbouw: 100 m²

Separate bedrijfsruimte met inpandig kantoor linkerdeel (B):
Bedrijfsruimte 400 m² + kantoor 110 m² + deel van het buitenterrein

VRAAGPRIJS GEHEEL (A + B): op aanvraag

VRAAGPRIJS HOOFDGEBOUW MET BIJBEHOREND PERCEEL (A)
€ 1.445.000,- kosten koper

PERCEEL
Afhankelijk van splitsing

KADASTRAAL
Gemeente Berkel, sectie B, nummer 3919;
Gemeente Berkel, sectie B, nummer 4508;
Totaal perceel oppervlakte ca. 3996 m2

BESTEMMING
Bedrijfsbestemming tot en met categorie 3, specifiek ‘b3b’
maximaal bebouwingspercentage 70%
Maximale bouwhoogte 10 meter

PARKEREN
Op eigen terrein en aan de openbare weg, gratis

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

OVERDRACHT
In overleg, kan op kort termijn

BIJZONDERHEDEN
Eigen trafo met een capaciteit van 630 kVA

VOORBEHOUD
Goedkeuring verkoper.

---

Contactpersonen